🏠Apartament cu 1 camera, 33mp, etaj 2/4 / Decomandat // 📍 Bucsinescu - Padurii

Home Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 camera situat la etajul 2, într-una dintre cele mai tranzitate și solicitate zone ale orașului: Bucșinescu. Deși interiorul necesită renovare, proprietatea reprezintă o bază excelentă pentru investiție sau locuit, oferind dotările tehnice esențiale și o poziție care garantează o cerere continuă pe piața chiriilor.

📍 Locație: Bucșinescu (Str. Profesor Ion Paul)

🏠 Tip: 1 Camere

📏 Suprafață Totală: 33,75 mp (inclusiv balcon de 3,82 mp)

🔢 Etaj: 2 din 4

💰 Preț: 85000 €

🌟 Puncte forte ale proprietății:

Etajul de Aur: Poziționarea excelentă la etajul 2 oferă acces extrem de facil și confort, fiind cel mai stabil etaj din punct de vedere al valorii în timp.

Controlul Costurilor: Locuința este deja echipată cu centrală termică proprie, esențială pentru facturi mici pe timp de iarnă, iar suprafața balconului beneficiază de închidere cu tâmplărie PVC.

Proiect de personalizare: Faptul că necesită renovare este un avantaj strategic: nu plătiți pentru finisajele vechi ale altcuiva. Puteți reamenaja baia, bucătăria și camerele exact la standardul dorit de dumneavoastră.

Construcție Solidă: Imobilul este ridicat în anul 1981, încadrându-se în standarde seismice mult mai stricte și reprezentând o proprietate sigură, eligibilă fără emoții pentru orice credit ipotecar.

🤝 Avantajele colaborării cu Home Imobiliare

- Tranzacție Securizată: Verificăm în detaliu documentația (releveu, acte) pentru a vă asigura o cumpărare rapidă și lipsită de riscuri.

- Suport Financiar: Oferim asistență gratuită în relația cu băncile partenere pentru obținerea unui credit avantajos.

- Negociere Corectă: Vă reprezentăm la discuțiile cu proprietarul pentru a obține un preț echitabil, luând în calcul și bugetul ulterior pentru renovări.

📍 Localizare și Facilități:

Zonă Premium pentru Închirieri: Cartierul Bucșinescu este un pol de atracție major datorită proximității față de Campusul Universitar Tudor Vladimirescu, Iulius Mall, Palas Campus și inima orașului. Distanțele se pot parcurge ușor pe jos, iar accesul la mijloacele de transport este imediat.

📞 Contact pentru detalii și vizionări:

Artiom Ceban - Consilier Home Imobiliare

Tel/WhatsApp: 0754936016