🏠Apartament 3 camere, DC, etaj 2 📍Pacurari - Petru poni

Home Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, excelent poziționat în zona Păcurari, cartierul Petru Poni. Datorită etajului intermediar (2), compartimentării complet decomandate și apropierii imediate de centrul universitar, această proprietate reprezintă o oportunitate rară, ideală atât pentru o familie care caută spațiu și accesibilitate, cât și pentru un investitor care vizează un randament sigur din chirii.

📍 Locație: Păcurari (Zona Petru Poni, cu acces facil spre Universitatea Al. I. Cuza)

🏠 Tip: 3 Camere (Decomandat)

📏 Suprafață Totală: 50 mp

🔢 Etaj: 2

💰 Preț: 97.000 €

🌟 Puncte forte ale proprietății (Analiză Factuală):

Situat la etajul 2, apartamentul oferă o compartimentare 100% decomandată, confirmată de schița cadastrală, asigurând intimitate totală pentru fiecare încăpere.

Siguranță și Istoric: Deși clădirea a fost construită în anul 1960, un aspect esențial este faptul că imobilul nu prezintă risc seismic, oferind siguranță viitorilor proprietari.

Potențial Investițional Maxim: La 97.000 € în zona Petru Poni, pentru 3 camere decomandate la etajul 2, randamentul la închiriere este unul dintre cele mai atractive din piață, zona fiind constant vizată de studenți și tineri profesioniști.

🤝 Avantajele colaborării cu Home Imobiliare

Tranzacție Securizată: Verificăm istoricul juridic al proprietății și situația tehnică (inclusiv expertizele privind riscul seismic) pentru a vă garanta o achiziție lipsită de riscuri.

Suport Financiar Gratuit: Vă facilităm relația cu băncile partenere pentru a obține un credit ipotecar în cele mai bune condiții, simplificând întregul proces de aprobare.

📍 Localizare și Facilități:

Nod Strategic Urban: Poziționarea este excelentă. Aveți acces imediat la stațiile de autobuz și tramvai, facilitând o conexiune rapidă cu restul orașului. În proximitate se află instituții de învățământ de top (inclusiv UAIC), parcuri, supermarketuri, dar și cafenele sau restaurante recunoscute local (ex: Pizza Smile, Local by Krud).

📞 Contact pentru detalii și vizionări:

Artiom Ceban - Consilier Home Imobiliare

Tel/WhatsApp: 0754 936 016